文章来源：由「百度新聞」平台非商業用途取用"http://www.echinagov.com/qynews/e121215707.html"
好的寫字樓要素
空間標準。好的寫字樓的空間尺度要求是舒適、便捷、以人為本，以利于提高辦公效率，創造自由的辦公環境。辦公空間、公共走道、樓梯、電梯間、衛生間等的空間尺度要達到特定要求。例如，核心筒少占標準層的20~30，以保證功能的完備性；辦公室,辦公空間要考慮到現在及未來入駐人員的數量，人均密度指標宜為每人10~18平方米，如果加上會議室、吸煙室等配套，人均密度指標要達到15~30平方米；衛生間的配置應包括前室、洗手盆、鏡子、烘手機等；開水間的配置面積不小于8平方米，走道凈寬不小于1.8米，層高凈空不小于2.7米，并配置地板下架空網絡層，等等。
好的寫字樓應以人的需要為根本，以前沿的建筑技術、工程技術為支撐，將自然性、技術性、人文性融為一體，達到所在區域的高水平，但不僅僅是一系列技術指標和數字標準的堆砌。
在租用寫字樓時，寫字樓租賃合同要注意以下事項：
1、出租方出租合法性，例如產權證明(或經營權證明)。出租許可證明，出租方的營業執照和法人或法人授權證明。
2、辦公室出租標的物(即承租房屋)的定義和描述是否準確，及房屋的交付狀態。
3、租金相關費用所包涵的內容及收費標準和付款方式。
關鍵字標籤：辦公室租借
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好的寫字樓要素
空間標準。好的寫字樓的空間尺度要求是舒適、便捷、以人為本，以利于提高辦公效率，創造自由的辦公環境。辦公空間、公共走道、樓梯、電梯間、衛生間等的空間尺度要達到特定要求。例如，核心筒少占標準層的20~30，以保證功能的完備性；辦公室,辦公空間要考慮到現在及未來入駐人員的數量，人均密度指標宜為每人10~18平方米，如果加上會議室、吸煙室等配套，人均密度指標要達到15~30平方米；衛生間的配置應包括前室、洗手盆、鏡子、烘手機等；開水間的配置面積不小于8平方米，走道凈寬不小于1.8米，層高凈空不小于2.7米，并配置地板下架空網絡層，等等。
好的寫字樓應以人的需要為根本，以前沿的建筑技術、工程技術為支撐，將自然性、技術性、人文性融為一體，達到所在區域的高水平，但不僅僅是一系列技術指標和數字標準的堆砌。
在租用寫字樓時，寫字樓租賃合同要注意以下事項：
1、出租方出租合法性，例如產權證明(或經營權證明)。出租許可證明，出租方的營業執照和法人或法人授權證明。
2、辦公室出租標的物(即承租房屋)的定義和描述是否準確，及房屋的交付狀態。
3、租金相關費用所包涵的內容及收費標準和付款方式。
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