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長短日租:解決空置,提升效益
長期以來,長租公寓因其租期長、穩定性強而受到市場青睞,但同時也面臨著季節性空置率高、靈活性不足等問題。樂乎公寓集團敏銳捕捉到了市場中的短租需求增長趨勢,特別是隨著年輕租客群體的崛起和經濟發展不確定性的增加,他們對租期的靈活性和居住體驗的多樣化有了更高要求。
為此,樂乎公寓集團創新性地推出了“長短日租”結合模式,有效解決了長租公寓的空置問題。據統計,這一模式能夠幫助公寓項目降低15%以上的空置率,顯著提升了整體出租率和盈利能力。通過靈活調整長租與短租的比例,樂乎公寓能夠精準匹配市場需求,實現資源的最優配置。
四大優勢:靈活高效,引領趨勢
樂乎公寓“長短日租”結合模式的成功,得益于其顯著的四大優勢:
靈活經營,坪效提升:該模式允許公寓在旺季增加短租比例以提升營收,淡季則通過長租減少空置,最大限度地提高了項目的坪效。
低投入,高回報:相比同檔次酒店,中檔長短租品牌的投入規模更低,人力及運營成本也更具優勢。因此,樂乎公寓長短租結合模式下的GOP率可達到80%以上,遠超純長租或純酒店模式。
適應客群廣泛:該模式能夠滿足商旅出差、業務拓展、深度體驗等多種租住需求,使得房源利用率達到最大化,吸引了更廣泛的租客群體。
與行業趨勢同頻共振:隨著城市中產人群的持續增長,他們對深度體驗城市人文的需求日益增加,為短租市場帶來了巨大潛力。樂乎公寓緊跟這一趨勢,滿足了市場的多元化需求。


關鍵字標籤：短期租屋